Home Loan जिंदगी में नया घर लेना चाहते हैं या कहीं पर घर बनवाना चाहते हैं या फिर घर की रिपेयरिंग करवाना है तो उसके लिए पैसे नहीं है होम लोन लेना चाहते हैं कम ब्याज पर बिना किसी रूकावट के बैंक से होम लोन मिल जाए ऐसे बहुत सारे गलतियां कर देते हो जिससे होम लोन नहीं मिलता हैं होम लोन बैंक पर लेने जाते हैं तो अगर प्रॉपर जानकारी नहीं है तो होम लोन मिलने में बहुत मुश्किल हो जाएगी तो इसी लिए होम लोन लेने कैसे हैं बैंक पर कैसे क्या करना है जिससे होम लोन मिल जाए यह सब हम जानेंगे
Home Loan Eligibility Criteria
- Age जो भी व्यक्त होम लोन लेना चाहता है उसकी उम्र 18 साल और 65 साल के बीच में होनी चाहिए तब होम लोन मिलेगा
- CIBIL Score होम लोन लेने के लिए सिबिल स्कोर 750 रहना चाहिए
- Workexperience Salaried पर्सन को 2 साल की नौकरी कर रहे हैं वह दिखाना होगा अगर नौकरी करते हुए 2 साल से कम है यानी कि अभी-अभी नौकरी करना शुरू कर दिया और होम लोन नहीं मिलेगा
- Self Employed Business अगर कोई बिजनेस कर रहे हैं वह 5 साल हो गया है करते हो तो फिर होम लोन मिल जाएगा
Home Loan कैसे मिलता है और कितना मिलता है कम ब्याज पर
होम लोन आपका इनकम के आधार पर मिलता है की आपकी इनकम कितना है साल में कमाते हैं उसके हिसाब से होम लोन दिया जाता है तू जितनी इनकम हो कि उतना बड़ा लोन मिलेगा अगर Salaried पर्सन होम लोन लेना चाहते हैं उनके लिए 18 से 57 साल उनकी उम्र रहनी चाहिए उनका पैन कार्ड आधार कार्ड प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स Salary Slip और बैंक का स्टेटमेंट मांगा जाएगा MDDA Map नक्शा मांगा जाएगा इसके अलावा और भी डॉक्यूमेंट मांगा जा सकता है यह जो डॉक्यूमेंट है होम लोन लेने से पहले तैयार करके रखना पड़ेगा Self Employed के लिए डॉक्यूमेंट वही लगेंगे सभी बस 3 साल का ITR लगेगा
Home Loan कहां से अप्लाई करें
- Government bank loan
- Private bank loan
- Nbsc home loan
Government bank अगर सरकारी बैंक से होम लोन ले रहे हो तो नॉर्मली जो ब्याज लगभग 8% के रहता है Private bank प्राइवेट बैंक पर अगर होम लोन के लिए जा रहे हो तो वहां पर लगभग ब्याज 12% के आसपास जा सकता है Nbsc home loan की ओर जा रहे हो तो वहां पर जो ब्याज है वह 13 से 14 परसेंट तक का लग सकता है जो सबसे कम ब्याज पर होम लोन देता है वह सरकारी बैंक होती है गवर्नमेंट बैंक पर नॉर्मल चार्ज लगता है अगर आपके पास प्रॉपर डॉक्यूमेंट उपलब्ध है और हर महीने सैलरी आई है तो गवर्नमेंट बैंक से होम लोन के लिए जाना चाहिए
कम ब्याज पर होम लोन कहां से मिलेगा
अगर गवर्नमेंट बैंक में होम लोन नहीं मिल रहा है तो फिर प्राइवेट बैंक की ओर जा सकते हैं वहां पर क्या है कि जो चार्ज है थोड़ा ज्यादा लगता है और ब्याज भी एक्स्ट्रा देना होता है अगर प्राइवेट बैंक भी होम लोन नहीं मिला है तो आप NBSC Bank की ओर जा सकते हो यहां पर क्या होता है जो फाइल चार्ज है वह ज्यादा लगेगा और ज्यादा प्रोसेसिंग फीस भी लगेगा और
एनबीएफसी बैंक पर जो ब्याज लगेगा वह भी बहुत ज्यादा लगता है एनबीएफसी में अगर होम लोन के लिए जा रहे हैं अगर आपकी इनकम अच्छी है बैंक स्टेटमेंट दिखते हो तो एनबीएफसी बैंक होम लोन को पास कर देता है बस यहां पर Approval Rate High रहता है अगर सभी बैंक होम लोन के लिए मना करते हैं तो एनबीएफसी बैंक में होम लोन मिल जाता है बस क्राइटेरिया होना चाहिए
Home Loan कैसे अप्लाई करें
सरकारी बैंक पर होम लोन कैसे लें घर बनवाने के लिए उसके लिए अप्लाई करना है मैं आपको SBI सरकारी बैंक से बताने वाला हूं अप्लाई करना जितने भी सरकारी बैंक हैं किसी से भी होम लोन के लिए अप्लाई कर सकते हैं मैं स्टेट बैंक इंडिया से बताऊंगा
सरकारी बैंक से लोन कैसे आवेदन करें
SBI Bank से होम लोन लेने के लिए इसकी ऑफिशल वेबसाइट पर जाएं एसबीआई होम लोन कैलकुलेटर पर जाएं और वहां से या जान पाएंगे जितने रुपए का होम लोन ले रहे हैं उसका कितना ब्याज लगेगा कितने समय के लिए और कितना वापस करना होगा यह सब एसबीआई लोन कैलकुलेटर से देख सकते हैं और इसकी जानकारी ले सकते हैं तो होम लोन लेने से पहले इसे जरूर देखें करके ज्यादा समय के लिए होम लोन ले रहे हो तो ब्याज जो है वह ज्यादा देना पड़ेगा तो वहां से सिंबल को आगे पीछे करके लोन का समय उसे कम कर सकते हो तो कम से कम समय के लिए होम लोन लेना है या नहीं करना है कि आप ज्यादा समय के लिए होम लोन ले रहे हो या करोगे तो ब्याज आपको ज्यादा से ज्यादा देना होगा
कम ब्याज पर होम लोन कैसे मिलेगा
अगर सिबिल स्कोर सही नहीं है तो उसे 6 7 महीना रुक कर सिबिल स्कोर को अच्छा कर लेंगे तभी लोन के लिए जाएंगे तो आपको कम ब्याज पर होम लोन मिलेगा यानी कि सिबिल स्कोर अच्छा रहेगा तब फिर कम ब्याज पर लोन मिलेगा तो जितने भी सरकारी बैंक होते हैं सभी सरकारी बैंक पर जाकर या पता कर लेना है कि कौन सा बैंक जो सरकारी है वह कितने ब्याज पर लोन दे रहा है जो कम ब्याज पर लोन देता है उसे चीज से आपको वहां पर लोन कम ब्याज पर ले सकते हैं यहां पर बैंक पर जाकर लोन आवेदन कर सकते हैं या फिर ऑनलाइन वेबसाइट के माध्यम से होम लोन आवेदन कर सकते हैं या फिर बैंक के जो एप्लीकेशन होते हैं वहां से भी होम लोन मिल जाएगा
बैंक होम लोन कैसे देगा
बैंक तभी लोन देगा उसे पहले वह आपका जो सिविल स्कोर है वह जांच करेगा क्रेडिट हिस्ट्री चेक करेगा बैंक पर लेनदेन कैसा है या देखेगा अगर सिबिल स्कोर एकदम अच्छा वाला है तो कम से कम ब्याज पर लोन बैंक ऑफर करेगा अगर सिबिल स्कोर कम है तो ब्याज दर ज्यादा लगेगा तू सबसे पहले सिबिल स्कोर देखा जाएगा फिर डॉक्यूमेंट सभी देखेंगे फिर होम लोन प्रोसेस किया जाएगा फिर आपकी जो प्रॉपर्टी रहेगी उसका बैंक वायलेशन करवाता है बैंक से अधिकारी जाएगा प्रॉपर्टी का वायलेशन करने उसी के आधार पर बैंक होम लोन देगा जितना भी घर बनवाने में खर्चा लगेगा उसमें मैसेज बैंक 80% लोन देगा और 20% खुद लगाना होता है
बैंक प्रॉपर्टी की पूरी जांच करेगी की प्रॉपर्टी किसी दूसरे की नहीं है फिर आपका होम लोन बैंक देगा उसे स्वीकार करना होगा इस तरह से सरकारी बैंक से होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हो या फिर बैंक पर जाकर वहां से बताए गए सभी डॉक्यूमेंट को लेकर होम लोन ले सकते हो या फिर ऑनलाइन आवेदन कर सकते हो
निष्कर्ष
यहां पर बताया गया है बैंक के जरिए होम लोन कैसे लिया जाता है कौन-कौन से डॉक्यूमेंट बैंक लेता है होम लोन देने के लिए और इसे कैसे आवेदन करना है ऑनलाइन और बैंक पर जाकर दोनों तरीके यहां पर पढ़ने को मिलेगा